炸了，炸了炸了！桂城给网

这几天，新房听到一个消息，低于传闻桂城新房成交价格低于1.8万的炸了，不给网签。桂城给网为此，新房我专门咨询一些同事朋友，低于得到的炸了回复，却有此事。桂城给网

有一位三山的新房销售朋友告诉我，低于1.8万就是低于不给网签，他们正在研究，炸了对于之前低于1.8万网签的桂城给网客户，补差价或者补偿奖励。新房

有两位也在三山的朋友告诉我，也是不能，但是之前的政策了。

据我了解，这个政策确实是有的，时而紧时而松的，以前行情好的时候，还限制最高网签价格，现在最低限价也有了。

目前桂城在售最便宜的两个新房就是万科璞悦山和越秀星汇文瀚，这两个80多方三房最低总价都在150万左右，去年底我们也有粉丝买了璞悦山87方三房，好楼层也是低于1.8万的，但已经顺利签约了，现在璞悦山基本都是160万起。

有文瀚的驻场朋友也告诉我，他们低于1.8万的也不能签约，卖的二楼的单位也是高于1.8万的，有朋友还告诉我, 如果真的是特殊房源，比如2楼或者靠近垃圾站的房源，有时候也可以特殊网签，但一般操作比较麻烦，拖的也比较久。

限制最低网签价格，市场会复苏吗？

要知道，今年5月佛山一手网签只有4010套，又输给了二手4783套，再加上次新业主大把割肉，佛山二手网签超过一手更是常态，更关键的是，再救市一箩筐的政策打出去后，仍然效果不不明显，所以官方必须要出手了。

那限制最低网签价格，也有利于维护房地产市场稳定，第一，避免开发商恶性降价，扰乱市场，第二，提升客户的信心，恢复市场的预期，市场好了，地自然就好拍了。

另外，我们也留意一个好现象，5月广佛保利城签约193套、保利珺悦府96套、大都汇81套，虽然都是以价换量，但这个价格说明市场认可度很高，而广州新政以后，市区多个刚需地铁盘已经热了（花地湾片区尤为明显），只有广州市场好了，佛山市场才能好。

那这个端午假期，不少同事也反馈带看比较多，市场热闹了些。

大家觉得，最困难的时候已经过去了吗？